1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
コンドミニアム大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,195万円
68.8万円/㎡
2,348
3,579
4,810
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,810万円
58.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
コンドミニアム大森
4,380万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 60.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 71.8万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,950万円 | 83.2万円 | 3階 | 23.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 5,080万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,080万円 | 83.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 82.2万円 | 3階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,230万円 | 50.1万円 | 3階 | 24.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,300万円 | 70.5万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,400万円 | 72.2万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,450万円 | 73.0万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,480万円 | 73.5万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,580万円 | 75.1万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 4,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 4,880万円 | 80.0万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 1,699万円 | 67.9万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/12 | 5,180万円 | 84.9万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 1,880万円 | 75.2万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 65.3万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 4,380万円 | 71.8万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 4,490万円 | 73.6万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/23 | 3,490万円 | 69.5万円 | 7階 | 50.25㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/14 | 3,280万円 | 65.9万円 | 8階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 3,590万円 | 71.4万円 | 7階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 3,480万円 | 69.9万円 | 8階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 1,300万円 | 53.7万円 | 2階 | 24.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は大田区の平均と比較して1%割安です。
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